Vážení,
na základě našeho posledního sdělení ze dne 21. 5. 2025 se na nás obrátila řada z Vás s doplňujícími dotazy, na které jsme Vám v danou chvíli nemohli poskytnout odpověď. Tyto dotazy jsme proto postoupili Agentovi pro zajištění k vyjádření.
Jednalo se o tyto učiněné dotazy:
1. Subrogace a exekuční zástavní právo pana Vlčka
Ze sdělení není zřejmé, z jakého důvodu měl pan Vlček exekuční zástavní právo a k jakému konkrétnímu majetku se toto právo vztahovalo. V této souvislosti bychom Vás rádi požádali o specifikaci právního titulu tohoto zajištění a uvedení, k jakému majetku (resp. jaké nemovitosti či jiné hodnotě) se exekuční zástavní právo vázalo. Zároveň prosíme o vyjádření, zda existují jakékoliv pochybnosti o oprávněnosti nároku pana Vlčka, resp. zda tento nárok nemůže být v rozporu se zájmy a postavením ostatních věřitelů.
2. Postoupení pohledávky
Ze zveřejněné informace rovněž není patrné, komu byla Agentem postoupena pohledávka, ani jaké konkrétní právní jednání bylo základem tohoto postoupení. Prosíme proto o upřesnění, jaké subjekty se této transakce účastnily, jaký byl její právní důvod, a jaké má postoupení dopady do práv věřitelů (zejména co do výtěžku zpeněžení zajištění).
Na výše uvedené nám bylo Agentem pro zajištění zodpovězeno následovně:
Pan Daniel Vlček prostřednictvím své tehdejší společnosti Wolf residence s.r.o. vymáhal svoji spornou pohledávku, která byla zajištěna zástavními právy a ručením napříč skupinou RI Private a emitenta. Pohledávka byla exekučně vymáhána, což mimo jiné vyplývá z veřejných zdrojů, kdy exekucí jsou postižené veškeré podíly emitenta v dceřiných společnostech.
V době, kdy statutárním orgánem emitenta byl pan Kabil, se emitent za asistence investiční skupiny Natland pokusil subrogací (postoupení – změna v osobě věřitele) převzít věřitelskou pozici Wolf residence. Emitent žádal o povolení využít peněžní prostředky získané ze zpeněžení ostatních nemovitostí držené v úschově agenta. Agent k této pohledávkové operaci dal svolení a uvolnil prostředky emitenta z úschovy za podmínky, že agent pro zajištění získá jako zajištění pohledávky za společností Platinium Office s.r.o., která subrogaci měla provést. Dnes je možné konstatovat, že operace nebyla úspěšná, jelikož nedošlo k úplnému vyplacení pohledávek Wolf residence a zániku exekuce; detaily operace a důvody, proč nebyla úspěšná byste museli žádat po panu Kabilovi resp. advokátní kanceláři kolegy Opletala, která byla řešením věci pověřena.
Agent pro zajištění následně svoji pohledávku za společností Platinium Office s.r.o. úplatně postoupil investiční společnosti AVANT, která jednala na účet podílového fondu Fond finančního trhu a pohledávek. Vymožené plnění zhruba odpovídá původní uvolněné částce z advokátní úschovy.
S pozdravem
Advokátní kancelář Petráš Rezek
