Vážení klienti,
dovolte nám sdělit informace týkající se kauzy dluhopisů REALITY INVESTING a informace týkající se právního zastoupení v této věci.
1) Insolvenční řízení
Jak jsme již informovali, s některými emitenty již je vedeno insolvenční řízení. U nezajištěných dluhopisů jsme proto připraveni přihlašovat pohledávky do insolvence. V případě zajištěných věřitelů, kteří jsou zastoupeni agentem pro zajištění, bude jejich pohledávka přihlášena právě agentem. V insolvenčním rejstříku pečlivě hlídáme lhůty a průběžně připravujeme podklady, které budou tvořit přílohu přihlášek. Jakmile přijde na řadu Vaše emise, budete kontaktováni.
Z emitentů, kteří emitovali nezajištěné dluhopisy, již běží lhůta pro přihlášení pohledávek u společnosti REALITY INVESTING Platinium-Bond, s.r.o. Pokud jde o všechny dluhopisy, tedy zajištěné i nezajištěné, běží lhůty u emise RI-EXCLUSIVE DISKONT/2031 (do 21. 2. 2022), RI-PLATINIUM DISKONT/2032 a RI-Platinium DISKONT/2031 (do 4. 4. 2022).
2) Vyjednávání o úhradě za insolvenční přihlášky
Naše advokátní kancelář se mimo jiné snaží, aby náklady klientů na právní služby související s vymáháním nesplacených dluhopisů byly co nejnižší. I z tohoto důvodu chceme prostřednictvím dodatku přistoupit k memorandu, které bylo uzavřeno mezi emitentem – investiční skupinou REALITY INVESTING, agenty pro zajištění – HLADKY.LEGAL advokátní kancelář s.r.o., DRAKES partners s.r.o. a investiční skupinou Natland. Předmětem dodatku by měl být mimo jiné závazek společnosti Natland přispět na vyhotovení přihlášek pohledávek nezajištěných věřitelů, kteří jsou zastoupeni Mgr. Petrášem. K uzavření dodatku zatím nedošlo, je ve fázi vyjednávání.
3) Komunikace s insolvenčním správcem a důkazy k insolvenční přihlášce
Dále bychom Vám chtěli sdělit, že v kauzách týkajících se cenných papírů bývá nutné předložit k nahlédnutí i jejich originály. Aby byla prokázána pohledávka vyplývající z dluhopisů, bude nutné předložit originál hromadné listiny, a to i přes skutečnost, že kopii hromadné listiny přiložíme k insolvenční přihlášce. Jakým způsobem bude insolvenčnímu správci dána hromadná listina k nahlédnutí, budeme ještě s insolvenčním správcem domlouvat. Zároveň insolvenční správce sdělil, že ve finančních kauzách bývají k důkazům dokládány výpisy z účtů. Podle našeho názoru je držení hromadné listiny dostatečným důkazem o skutečnosti, že klienti emisní kurz dluhopisů skutečně zaplatili, avšak pro jistotu Vás informujeme o možnosti, že bude kopie výpisu z účtu (resp. potvrzení o konkrétní platbě zaslané za dluhopisy emitentovi) potřebná.
S insolvenčním správcem budeme i nadále v kontaktu, zejména mu budeme zasílat vzor insolvenční přihlášky, aby se k ní mohl vyjádřit s dostatečným předstihem. Tento vzor budeme zasílat také insolvenčnímu soudu, u toho však nemůžeme zcela jistě očekávat, že s námi bude komunikovat.
4) Osobní schůzky v advokátní kanceláři
Nad rámec výše uvedeného Vám sdělujeme, že jsme byli nuceni zpoplatnit osobní schůzky. Chápeme, že někteří klienti upřednostňují osobní kontakt, avšak s ohledem na skutečnost, že většina klientů nám podklady zasílá e-mailem či poštou, nemůžeme tyto schůzky s ohledem na jejich množící se četnost poskytovat zdarma. Za schůzku budeme účtovat částku ve výši 1.000,- Kč bez DPH za každou započatou hodinu. Děkujeme za pochopení.
5) Odměna za monitoring insolvenčního rejstříku
Rádi bychom Vás transparentně informovali o ceně za naše právní služby. Odměna za monitoring insolvenčního rejstříku, komunikaci s insolvenčním správcem, komunikaci s insolvenčním soudem, atd. byla účtována klientům zatím pouze jednou. Vzhledem k tomu, že byla tato částka (350 Kč bez DPH) v měsíci lednu již vyčerpána, bude v měsíci únoru účtována znovu.
6) Odpověď na často kladený dotaz ohledně jednotlivých zástavních smluv
Nezajištěnými klienty jsou ti klienti, kteří neuzavřeli žádnou zástavní smlouvu a ti, kteří zástavní smlouvu uzavřeli, avšak tato nebyla vložena na katastr nemovitostí. K zástavním smlouvám, které nebyly vloženy na katastr nemovitostí, nebude možné v insolvenčním řízení přihlížet. Tyto zástavní smlouvy proto nebudou mít v rámci insolvenčního řízení váhu bohužel žádnou. Oproti těmto klientům mají naopak výhodnější postavení ti klienti, kteří vlastní dluhopisy ze zajištěné emise, popř. ti, kteří uzavřeli samostatně zástavní smlouvu, která byla následně vložena na katastr nemovitostí. Tito klienti jsou v postavení zajištěných věřitelů.
Nad rámec výše uvedeného však upozorňujeme, že bohužel v situaci, že s emitenty je vedeno insolvenční řízení, by ani řádné zajištění dle občanského zákoníku neudělalo z investorů zajištěné věřitele, jak je chápe insolvenční zákon. Insolvenční zákon totiž obsahuje uzavřený výčet zajišťovacích institutů, které jsou v insolvenčním řízení uspokojovány přednostně.
Podle insolvenčního zákona je zajištěným věřitelem takový věřitel, jehož pohledávka je zajištěna majetkem náležejícím do majetkové podstaty dlužníka (srov. § 2 písm. g) InsZ: „zajištěným věřitelem věřitel, jehož pohledávka je zajištěna majetkem, který náleží do majetkové podstaty, a to jen zástavním právem, zadržovacím právem, omezením převodu nemovitosti, zajišťovacím převodem práva nebo postoupením pohledávky k zajištění anebo obdobným právem podle zahraniční právní úpravy; zajištěným věřitelem je i agent pro zajištění podle zákona o dluhopisech“).
Zajištěným věřitelem ve smyslu insolvenčního zákona tedy není věřitel, jehož pohledávka za dlužníkem v insolvenčním řízení je zajištěna majetkem ve vlastnictví třetí osoby.
S pozdravem
Kolektiv AK Petráš Rezek
